961/34408

Diese beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kindberg bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 220,28 m² und ist ideal für große Familien. Die Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung inkl. Fußbodenheizung oder Festbrennstoffe ( zwei Kamine vorhanden).

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kindberg.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Raumaufteilung:

Dachgeschoss: Flur, Kabinett 1, Kabinett 2, WC, Waschraum, Bad, Zimmer, Schlafzimmer , Loggia, Balkon

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Garderobe, WC, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Loggia, Wirtschaftsraum, Terrasse, Gartenraum

Keller: Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Garage, Werkstätte, Heizraum, Flur, Erdkeller, Schutzraum.

Besonders hervorzuheben:

• großzügige Raumaufteilung
• Terrasse
• Garage
• ruhige Lage

Kaufpreis: € 320.000,-

HWB: 128,7 kWh/m²a

Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap