2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung mit einem Stockwerk, Keller vorhanden, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche von insgesamt 216 m² sowie einer Garage. Baujahr 1960 mit dem Kellerausbau zu Wohnzwecken in den Jahren 1990-2000. Die Raumaufteilung umfasst im Keller und in der Einliegerwohnung einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 47,41 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon/Terrasse mit einer Gesamtfläche von 86,37 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon/Terrasse mit einer Gesamtfläche von 82,61 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1990 erneuert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Zustand des Gebäudes weist einen Reparaturstau auf und teilweise besteht Renovierungsbedarf. Aktuell wird die Wohnung im Dachgeschoss renoviert. Das Grundstück ist stark nach Westen geneigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 910.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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