Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, besteht aus zwei Stockwerken und einem Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Kellergarage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut, die Heizung wurde 2007 erneuert und die Kunststofffenster wurden 2013 installiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, vier Zimmer sowie ein Balkon mit einer Treppe zum Hof. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, fünf Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad und drei Zimmern.

Die Wärmeversorgung und Bereitstellung von warmem Wasser erfolgt hauptsächlich über eine Zentralheizung mit einer Pumpenheizung, ergänzt durch einen Kaminanschluss. Das Haus verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungsbedarf und Instandhaltungsaufwand für das Wohnhaus, das sich auf einem steilen Hanggrundstück befindet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 184.000,00 EUR.

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