Großes 2-Familienhaus mit Garten und Garage + provisionsfrei

2.800.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
2.366 m² Fläche
14 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
2.366 m²
Fläche
14
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
14

Flächen

Wohnen
397,00 m²
Nutzen
103,00 m²
Grund
2.366,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.800.000,00 €
Preis/m²
27.184,47 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.800.000

1.400.000

4.200.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

280.000

0

1.120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 560.000

0

2.240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 397 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, inklusive Remise (64 Quadratmeter Nutzfläche) und Garage, sowie Garten. Baujahr um 1719/1886, Erweiterungen erfolgten 1719 und 1948. Das Wohnhaus und der Anbau sind als Einzeldenkmal eingetragen. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Gewölbekeller; Erdgeschoss: Diele, Flur, Abstellkammer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum (139,7 m²); Waschküche, Werkstatt, Lagerraum (38,58 m²); Obergeschoss: Diele, 2 x Salon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Dusche/WC, Loggia, Balkon (158,47 m²); Dachgeschoss: Flur, WC, Abstellkammer, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer (98,69 m²).

Heizung erfolgt über Gas-Einzelöfen oder Gastherme, die etwa im Jahr 2020 installiert wurden. Das Warmwasser wird entweder über einen Gas- oder Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung insgesamt ist einfach bis mittlerer Standard, jedoch sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Keller weist leichte Feuchtigkeit auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.960.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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