Das 2-Familienhaus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 172,7 m² und das Baujahr liegt ungefähr um 1940. In den Jahren 1986/91 sowie 2017 wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter die Heizung, die Fenster sowie der Innenausbau im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit einer Größe von 57,5 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Büro sowie ein Wohn- und Esszimmer. Die Gesamtwohnfläche für Ober- und Dachgeschoss beträgt 115,2 m².

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung in der Erdgeschosswohnung beheizt. Das Kellergeschoss ist nur über die Erdgeschosswohnung zugänglich. Der Zustand des Gebäudes ist in Ordnung bis zufriedenstellend, es gibt jedoch Renovierungsbedarf und Instandhaltungsdefizite im Erdgeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

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