2-Familienhaus nebst Doppelgarage und Werkstatt

179.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
2.122 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
2.122 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
243,00 m²
Grund
2.122,00 m²

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
736,63 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

90.000

269.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 243 Quadratmeter Wohnfläche und 80 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau und ein angrenzendes Nebengebäude, außerdem eine Doppelgarage und eine ehemalige Werkstatt, die als einfaches Nebengebäude genutzt wird. Das Haus wurde 1933/34 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1962.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein nicht nutzbares Badezimmer, eine Toilette, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 94,87 Quadratmetern. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein kleines WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten auf 92,5 Quadratmetern. Des Weiteren gibt es einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer auf einer Fläche von 55,21 Quadratmetern.

Derzeit sind nicht alle Wohnbereiche nutzbar; das Obergeschoss und Dachgeschoss sind seit langem ungenutzt und unbewohnt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 179.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 125.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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