2-Familien-Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage

245.300 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.730 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.730 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
209,00 m²
Nutzen
70,00 m²
Grund
1.730,00 m²

Kosten

Kaufpreis
245.300,00 €
Preis/m²
3.504,29 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

245.300

123.000

368.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

123.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

98.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

196.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, eingeschossig und unterkellert, mit einem Anbau auf der Hofseite. Der Anbau ist eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 209 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, einen Hundezwinger und eine Doppelgarage mit 44 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive zwei Werkstatträumen mit jeweils 13 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1930 erbaut, mit Umbauten (ehemaliger Stall zu Wohnzwecken) und dem Garagenbau 1997/98. Es gibt auch Grünflächen. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, Bad, Küche und zwei Zimmern, sowie Fluren, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer und ein Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über einen Gasheizkessel (von Klöckner) im Keller, während im Anbau eine Fußbodenheizung installiert ist.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.710,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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