2-Familienhaus nebst Terrasse, Garten und Garage

922.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
624 m² Fläche
7 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
624 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
221,00 m²
Grund
624,00 m²

Kosten

Kaufpreis
922.000,00 €
Preis/m²
4.171,95 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

922.000

461.000

1.383.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

461.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

92.000

0

369.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 184.000

0

738.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das 2-Familienhaus (Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss) ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 221 m² und verfügt über einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und 1986 aufgestockt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungsraum mit separater Tankanlage, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Partykeller mit Kamin und drei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, WC, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 119,5 m².

Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon untergebracht, die insgesamt eine Fläche von 101,5 m² bieten.

Erwärmung und Warmwasserbereitung durch eine Ölzentralheizung vom Hersteller Viessmann, Baujahr etwa 2009.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 922.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 645.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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