2-Familienhaus mit viel Gestaltungsspielraum

140.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
538 m² Fläche
7 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
538 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
151,00 m²
Nutzen
102,00 m²
Grund
538,00 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.372,55 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 62 Quadratmetern. Dazu gehört eine Garage mit 40 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Unterstand. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1958 und 1966 ausgebaut, eine Erweiterung fand 1969 statt und die Garage wurde 1964 gebaut, mit einer Erweiterung im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum auf 62 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf 68 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung mit Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserversorgung. Es gibt Baumängel und -schäden, wie Feuchtigkeit und Schimmelpilzbefall in den Außenwänden des Erdgeschosses und in einem Zimmer im Dachgeschoss. Zudem müssen die Holzfenster im Erdgeschoss, im Badezimmer/Erdgeschoss und am Balkonelement modernisiert werden. Der Stromverbrauch kann derzeit nicht separat abgerechnet werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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