Ehem. Vierseitenhof mit 2-Familienhaus, Doppelgarage, Stellplätze + provisionsfrei

104.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
2.570 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
2.570 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Wohnen
203,00 m²
Grund
2.570,00 m²

Kosten

Kaufpreis
104.000,00 €
Preis/m²
512,32 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

104.000

52.000

156.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

52.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

42.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 21.000

0

83.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ehemaliger Vierseitenhof mit einem 2-Familienhaus, welches über 2 Stockwerke verfügt, teilweise unterkellert ist und eine Wohnfläche von 203 m² bietet. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, weitere Stellplätze, zwei ehemalige Ställe und diverse Nebengebäude. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich jedoch Ende des 18. Jahrhunderts. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1993 teilweise modernisiert, inklusive Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 1993-2020 (Fenster), 2002 (Hauseingangstür) und 2020 (Dachentwässerung). Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, im Erdgeschoss Flure, Küche, 5 Zimmer und ein Anbau mit Bad. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und 4 Zimmer.

Die Zentralheizung (mit Öl- und Festbrennstoffen, installiert im Jahr 1994) sorgt für Heizung und Warmwasser. Zusätzlich gibt es jeweils einen Kachel- oder Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller des Wohngebäudes ist nur von außen zugänglich. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist als innenliegender Raum konzipiert.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 104.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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