Ein/Zweifamilienhaus

335.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
897 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
897 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
149,00 m²
Grund
897,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
214,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.13
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.248,32 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
Mai 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

335.000

167.500

502.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

167.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

268.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Österreich

Beschreibung

Das ältere massive 2--stöckige Wohnhaus wurde 1973 aufgestockt und auf einem 897m² großem Grundstück errichtet.

Das Dach wurde ca. 2006 erneuert und die Fenster 2018, sowie der Stromverteilerkasten und vieles der Innenräume.

Auf ca. 150m² sind 2 Wohneinheiten möglich (2 Bäder, 2 Küchen usw.), die teilmöbliert übergeben werden.

Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe (2016), mit der auch das Warmwasser erhitzt wird.

An das Haus wurde 1976 eine Doppelgarage angebaut und es befindet sich im Grünland, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen.

Das Objekt kann ab Mai 2024 übernommen werden.

Raumaufteilung:

EG: Diele, WC, Bad, Küche (alt möbliert), Esszimmer, Wohnzimmer

OG: Vorraum, Badezimmer/WC (Wanne), offener Wohnbereich mit schöner Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

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