"Eleganz im Herzen Wiens - Einziehen und genießen!"
750.000 €
Altbauwohnung
Kauf
89 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
89 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
89,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
162,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
5.53
Klasse fGEE
G
Kosten
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
8.426,97 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1898
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
Preise vergleichen & Energie sparen!
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
Stilvoll wohnen...
... im Herzen der Stadt - lassen Sie das Treiben des Alltags hinter sich und genießen Sie Ihre neue Innenstadtoase.
Im 4. Liftstock befindet sich diese Wohnung, die 2010 komplett saniert und eingerichtet, aber seither nie bewohnt wurde. Man kann somit von einem Erstbezug nach Sanierung sprechen. Hohe Decken, eleganter Fischgrätparkett und stilvolle Flügeltüren unterstreichen den historischen Charakter, während die umfassende Renovierung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.
Eckdaten:
Vorraum ca. 9m²
Küche ca. 11m² mit Speisekammer
Wohnzimmer ca. 30m²
Schlafzimmer ca. 31m²
Badezimmer mit Wanne und Dusche ca. 6m²
WC ca. 3m²
Ausstattung:
Fitnessraum
Sitzplatz im Innenhof.
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt.
Alles, was das Herz begehrt, bekommen Sie in den vielen Shops und Boutiquen in der Innenstadt.
Das Paket stimmt, kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild.
Die Wohnung kann nach gesonderter Vereinbarung voll möbliert übernommen werden.
Der Preis NUR € 750.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 150.000,--/monatlich € 3.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
... im Herzen der Stadt - lassen Sie das Treiben des Alltags hinter sich und genießen Sie Ihre neue Innenstadtoase.
Im 4. Liftstock befindet sich diese Wohnung, die 2010 komplett saniert und eingerichtet, aber seither nie bewohnt wurde. Man kann somit von einem Erstbezug nach Sanierung sprechen. Hohe Decken, eleganter Fischgrätparkett und stilvolle Flügeltüren unterstreichen den historischen Charakter, während die umfassende Renovierung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.
Eckdaten:
Vorraum ca. 9m²
Küche ca. 11m² mit Speisekammer
Wohnzimmer ca. 30m²
Schlafzimmer ca. 31m²
Badezimmer mit Wanne und Dusche ca. 6m²
WC ca. 3m²
Ausstattung:
Fitnessraum
Sitzplatz im Innenhof.
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt.
Alles, was das Herz begehrt, bekommen Sie in den vielen Shops und Boutiquen in der Innenstadt.
Das Paket stimmt, kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild.
Die Wohnung kann nach gesonderter Vereinbarung voll möbliert übernommen werden.
Der Preis NUR € 750.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 150.000,--/monatlich € 3.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 162.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 5.53 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.