Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw

Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert.

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.
Der praktische Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Eingangsbereich.

Die getrennte Küche ist sowohl vom Vorraum als auch vom hellen Wohnbereich zentral begehbar.

Es stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das geräumige, moderne Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine moderne Fußbodenheizung aus.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Rechtliche Hinweise
Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <275m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap