Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1030 – einer gepflegten Etagenwohnung im Erdgeschoss, die mit 50,96 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen jeden Tag ein besonderes Wohngefühl schenkt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten Zustand und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Der Wohnbereich ist mit elegantem Fertigparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während das Badezimmer mit einer praktischen Dusche und stilvollen Fliesen punktet. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt der Heizofen, der zugleich für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Technisch bestens ausgestattet, verfügt die Wohnung über Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie Elektroinstallationen, die Ihren modernen Lebensstil unterstützen. Die perfekte Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen – von Ärzten, Apotheken und Krankenhäusern über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. So genießen Sie nicht nur urbanes Wohnen, sondern auch höchste Lebensqualität mit umfassender Infrastruktur direkt vor der Tür.

Die monatliche Miete von 859,69 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten, ohne auf eine gepflegte Ausstattung und exzellente Lage zu verzichten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk wartet auf Sie – überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung mit Stadtblick und perfekter Anbindung!

Bewerben Sie mittels Bewerbungsschreiben für diese Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap