Sanierungsbedürftig in BESTLAGE
989.000 €
Altbauwohnung
Kauf
136 m² Fläche
4 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
136 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Flächen
Wohnen
136,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
88,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.36
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
989.000,00 €
Preis/m²
7.272,06 €
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in begehrter Lage des vierten Bezirkes.
Diese Altbauwohnung bietet nicht nur großzügige 136 m2 Wohnfläche zum Selbstgestalten, sondern auch ein einzigartiges Altbau-Flair, das typisch für die historischen Gebäude in dieser Gegend ist. Die Wohnung ist barrierefrei, im ersten Liftstock, erreichbar.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Theresianums und der U-Bahn-Station nur eine Station von der Wiener Oper entfernt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber von Kultur, Geschichte und urbanem Lebensstil. Durch eine liebevolle Sanierung können Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies gestalten und von der exzellenten Infrastruktur sowie den zahlreichen kulturellen Angeboten in Wiener Innenstadt profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück Wiener Geschichte zu eigen zu machen und ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu schaffen!
Besichtigen Sie gerne vorab bequem von Zuhause aus, virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/yBKD
Wir weisen darauf hin, dass zwischen uns und dem Auftraggeber ein Wirtschaftlichen Naheverhältnis besteht. Engel+Partner Immobilien sind als Doppelmakler tätig.
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 zur Verfügung
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in begehrter Lage des vierten Bezirkes.
Diese Altbauwohnung bietet nicht nur großzügige 136 m2 Wohnfläche zum Selbstgestalten, sondern auch ein einzigartiges Altbau-Flair, das typisch für die historischen Gebäude in dieser Gegend ist. Die Wohnung ist barrierefrei, im ersten Liftstock, erreichbar.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Theresianums und der U-Bahn-Station nur eine Station von der Wiener Oper entfernt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber von Kultur, Geschichte und urbanem Lebensstil. Durch eine liebevolle Sanierung können Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies gestalten und von der exzellenten Infrastruktur sowie den zahlreichen kulturellen Angeboten in Wiener Innenstadt profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück Wiener Geschichte zu eigen zu machen und ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu schaffen!
Besichtigen Sie gerne vorab bequem von Zuhause aus, virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/yBKD
Wir weisen darauf hin, dass zwischen uns und dem Auftraggeber ein Wirtschaftlichen Naheverhältnis besteht. Engel+Partner Immobilien sind als Doppelmakler tätig.
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 88.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.36 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.