Perfekt aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Linzer Landstraße!

1.186 €

Altbauwohnung
Miete
94 m² Fläche
4 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
94 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
93,61 m²
Balkon
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
70,22 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.185,60 €
Betriebskosten
310,34 €
MWSt.
79,57 €
Kaution
3.600,00 €

Eckdaten

Baujahr
1931
Beziehbar ab
sofort

Lage

Bethlehemstraße 1a, 4020 Linz

Beschreibung

BESTE LAGE - INNENSTADT - Wohnen im Herzen von Linz!

Gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung im 4. OG direkt an der Linzer Landstraße!!

Direkt im Stadtzentrum von Linz liegt diese 4-Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Stadthauses in der Bethlehemstraße.
Mit der berühmten Linzer Landstraße vor der Tür ist eine ideale Infrastruktur sowie die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert.

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (hofseitig)
- WC
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Schlafzimmer
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Abstellraum
- Kellerabteil

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten.

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 795,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 183,63 zzgl 10% USt.
Heizkosten 90,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 115,99
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Gesamtbetrag 1185,6
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Heizwärmebedarf:70.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Andreas Gillmayr

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