Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Gmünd in Kärnten wartet auf Sie! Diese vollständig sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit viel Liebe zum Detail wird dieses denkmalgeschützte Gebäude modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Die ältesten Bauteile des historischen Gebäudes stammen aus dem Jahr 1240, somit entsteht hier Ihr Lebens(t)raum in Gemäuern die fast 800 Jahre alt sind.

Zeitgemäßes Wohnen in historischem Ambiente wird Ihnen hier ermöglicht.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Gmünd in Kärnten! Diese wunderschöne, vollsanierte Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Lagen Kärntens zu wohnen.

Mit einer großzügigen Fläche von 72,87 m² verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung kann derzeit noch flexibel von Ihnen mitgestaltet werden. Ich zeige Ihnen dazu gerne Ihre Möglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch moderne Ausstattungselemente. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Wohnklima schafft.

Die stilvollen Fliesen und das hochwertige Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente, während das Badezimmer inkl. Dusche und das separate Gäste-WC den Alltag erleichtern.

Sie werden begeistert sein von der herrlichen knapp 20 m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch ein Ort der Begegnung. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während der Fahrradraum genügend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und die atemberaubende Natur Kärntens erkunden.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Busverbindungen und einen Autobahnanschluss, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen ermöglichen.

Der Kaufpreis von 386.000,- € bietet Ihnen die Chance, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl für Singles als auch für Familien ein ideales Zuhause darstellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Bauprojekt in der Künstlerstadt Gmünd zu erfahren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie!

Martin Podesser
T 0664/6279299

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

In der Künstlerstadt Gmünd entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Wohnen in historischen Gemäuern ermöglicht.
Das Gebäude ist direkt am Stadtturm gelegen, dieser Stadtturm ist der Eingang zu einem wunderschönen Hauptplatz, der von historischen Gebäuden umgeben ist.
In unmittelbarer Nähe können Sie bequem zu Fuß Geschäfte, Cafes, Bäckereien oder Restaurants erreichen.
Kunstliebhaber und Menschen die das Besondere lieben, kommen durch Museen, die Alte Burg Gmünd oder durch das neue eröffnete Kunsthaus voll auf ihre Kosten.
Sportbegeisterten werden im nahen Umkreis unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Sommer und im Winter geboten.
Die umliegende Bergwelt lädt zu herrlichen Wandertouren ein, Sommersportbegeisterte lieben die Radwege und die Nähe zum Millstätter See.
Wintersportbegeisterte genießen die umliegenden Schigebiete wie Katschberg oder Goldeck.
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.