Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Gmünd in Kärnten wartet auf Sie! Diese vollständig sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit viel Liebe zum Detail wird dieses denkmalgeschützte Gebäude modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Die ältesten Bauteile des historischen Gebäudes stammen aus dem Jahr 1240, somit entsteht hier Ihr Lebens(t)raum in Gemäuern die fast 800 Jahre alt sind.

Zeitgemäßes Wohnen in historischem Ambiente wird Ihnen hier ermöglicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gmünd in Kärnten! Diese exquisit sanierte Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Natur.

Mit einer großzügigen Fläche von 100,96 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Raumaufteilung kann derzeit noch flexibel von Ihnen mitgestaltet werden. Ich zeige Ihnen dazu gerne Ihre Möglichkeiten.

Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit einer modernen Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Zudem gibt es einen Fahrradraum, perfekt für aktive Menschen, die die Umgebung mit dem Rad erkunden möchten.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Gmünd bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Supermärkte und gemütliche Bäckereien.

Genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Wohnung, die nicht nur durch ihre stilvolle Ausstattung besticht, sondern auch durch die herrliche Umgebung. Der Kaufpreis von 469.000,- € für diese vollsanierte Etagenwohnung ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Bauprojekt in der Künstlerstadt Gmünd zu erfahren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie!

Martin Podesser
T 0664/6279299

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

In der Künstlerstadt Gmünd entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Wohnen in historischen Gemäuern ermöglicht.
Das Gebäude ist direkt am Stadtturm gelegen, dieser Stadtturm ist der Eingang zu einem wunderschönen Hauptplatz, der von historischen Gebäuden umgeben ist.
In unmittelbarer Nähe können Sie bequem zu Fuß Geschäfte, Cafes, Bäckereien oder Restaurants erreichen.
Kunstliebhaber und Menschen die das Besondere lieben, kommen durch Museen, die Alte Burg Gmünd oder durch das neue eröffnete Kunsthaus voll auf ihre Kosten.
Sportbegeisterten werden im nahen Umkreis unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Sommer und im Winter geboten.
Die umliegende Bergwelt lädt zu herrlichen Wandertouren ein, Sommersportbegeisterte lieben die Radwege und die Nähe zum Millstätter See.
Wintersportbegeisterte genießen die umliegenden Schigebiete wie Katschberg oder Goldeck.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.