REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO beim BURGTHEATER
4.632 €
Büro
Miete
180 m² Fläche
8 Zimmer
Büro
Miete
Miete
180 m²
Fläche
Fläche
8
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
8
Toiletten
2
Lifte
1
Flächen
Nutzen
179,61 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
129,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Mietpreis
4.631,77 €
Betriebskosten
321,13 €
MWSt.
718,44 €
Kaution
28.000,00 €
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
01.07.2024
Beschreibung
REPRÄSENTATIVE ALTBAU-BÜRO / AUSTELLUNGSFLÄCHEN nahe BURGTHEATER & RATHAUSPLATZ
Diese im Hochparterre eines klassischen und repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt
Raumaufteilung:
Eingang, zentraler Flur, 8 getrennt zugängliche Büroräume, 2 Abstellräume und zwei WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen Eichen-Parkettboden
- Vorraum mit Natursteinbelag verfliest
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)
Zum angegebenen Gesamtmietzins wird derzeit ein Heizkostenakonto von 1,06 Euro/m² somit € 190,- monatlich netto zusätzlich verrechnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ring-Straßenbahnlinien (1, 2, D) und Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U-Bahnlinie 2, diverse Straßenbahnlinien).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Diese im Hochparterre eines klassischen und repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt
Raumaufteilung:
Eingang, zentraler Flur, 8 getrennt zugängliche Büroräume, 2 Abstellräume und zwei WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen Eichen-Parkettboden
- Vorraum mit Natursteinbelag verfliest
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)
Zum angegebenen Gesamtmietzins wird derzeit ein Heizkostenakonto von 1,06 Euro/m² somit € 190,- monatlich netto zusätzlich verrechnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ring-Straßenbahnlinien (1, 2, D) und Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U-Bahnlinie 2, diverse Straßenbahnlinien).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 3592,2 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 267,61 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 771,96 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 4631,77 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 129.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Anbieter
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