ÜBER DEN DÄCHERN NÄHE ROCHUSMARKT!
1.450.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
137 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
137 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
137,25 m²
Terrasse
19,67 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
112,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.97
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Betriebskosten
328,30 €
Preis/m²
9.857,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Mitten in der Stadt am Rochusmarkt wohnen und die Freizeitangebote vom Prater genießen!
Highlight der Wohnung ist natürlich außer die perfekte Lage der große hofseitige Balkon. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Alle 4-Zimmer sind getrennt begehbar. In dieser Immobilie finden Sie alle Vorteile des Dachgeschosses ohne Dachschrägen in einer Ebene!
Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Außer alltägliche Geräte finden Sie den Weinschrank, den Dampfgarer und die Wärmeschublade (Tellerwärmer).
Im Vorraum, in der Wohnküche, in den Zimmern und im Abstellraum wurden
Naturholzparkettdielen aus Eiche verlegt. Die Böden der Sanitärbereiche wurden mit Fliesen d. Firma Quester Stone Cacao Maron verfliest. Die Wohnung ist mit exklusiven und stabilen Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren der Fa. Josko, Farbe Ral 7016/Anthrazitgrau außen und innen, ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum mit Fenstern,
* Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette,
* Gäste Toilette mit Handwaschbecken,
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster,
* Technikraum mit der Vaillant Gasbrennwerttherme,
* hofseitige Wohnküche mit französischen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon,
* 3 getrennt begehbare Zimmer, eins mit Zugang auf den Balkon.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Rochusmarkt U3, Stadtpark, Landstraße Hauptstraße, Prater!
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U3 Rochusmarkt und die Buslinien 4A, 74A, 77A befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenige Geh weite entfernt.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Highlight der Wohnung ist natürlich außer die perfekte Lage der große hofseitige Balkon. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Alle 4-Zimmer sind getrennt begehbar. In dieser Immobilie finden Sie alle Vorteile des Dachgeschosses ohne Dachschrägen in einer Ebene!
Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Außer alltägliche Geräte finden Sie den Weinschrank, den Dampfgarer und die Wärmeschublade (Tellerwärmer).
Im Vorraum, in der Wohnküche, in den Zimmern und im Abstellraum wurden
Naturholzparkettdielen aus Eiche verlegt. Die Böden der Sanitärbereiche wurden mit Fliesen d. Firma Quester Stone Cacao Maron verfliest. Die Wohnung ist mit exklusiven und stabilen Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren der Fa. Josko, Farbe Ral 7016/Anthrazitgrau außen und innen, ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum mit Fenstern,
* Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette,
* Gäste Toilette mit Handwaschbecken,
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster,
* Technikraum mit der Vaillant Gasbrennwerttherme,
* hofseitige Wohnküche mit französischen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon,
* 3 getrennt begehbare Zimmer, eins mit Zugang auf den Balkon.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Rochusmarkt U3, Stadtpark, Landstraße Hauptstraße, Prater!
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U3 Rochusmarkt und die Buslinien 4A, 74A, 77A befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenige Geh weite entfernt.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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