"Beim trendigen Schlachthausviertel" Eigentumswohnung mit Dachterrasse inklusive 2-4 Garagenplätze!

1.395.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
192 m² Fläche
5 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
192 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
192,00 m²
Terrasse
162,53 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
1.395.000,00 €
Betriebskosten
397,43 €
Preis/m²
7.265,63 €
Provision
Provisionsfrei
Sonstige Kosten
223,77 €

Eckdaten

Beziehbar ab
3 Monate nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.395.000

697.500

2.092.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

697.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

558.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 279.000

0

1.116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Schlachthausgasse 34, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Die wunderschöne helle 5-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre großzügige Wohnküche, großen Außenbereich sowie durch Ihren großartigen Panoramablick auf das Schlachthausviertel.

Dieses wunderschöne Objekt besticht durch viele Highlights, welche es zu entdecken gilt.

Der über 140m² große Außenbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche tagsüber vor Sonne schützt. Abends lädt der große Lounge-Bereich zum verweilen bis in die späten Abendstunden ein.

Die 2-4 KFZ-Stellplätze samt Einlagerungsraum im Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten hiefür belaufen sich auf Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <400m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <350m
Universität <575m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 45

U-Bahn Nähe
sehr gute Infrastruktur
Nähe zum Autobahnknoten
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Pecado GmbH

Pecado Homes

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