VITA VIVET - Krumpendorf am Wörthersee! Exklusive Penthousewohnung in unmittelbarer Seenähe

799.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
104 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
104 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
104,39 m²
Terrasse
51,40 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
43,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
7.653,99 €
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

799.000

399.500

1.198.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

399.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

639.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9201 Krumpendorf am Wörthersee

Beschreibung

Das Projekt „VITA VIVET“ bietet Ihnen 6 durchdachte und detailversessene Wohnungen mit Aufzug in einer grün gewachsenen und vor allem ruhigen Gegend nur wenige Minuten vom schönsten See Österreich´s entfernt, dem Wörthersee!

Der architektonisch ansprechende Baustil bietet den zukünftigen Bewohnern eine exklusive und sehr effiziente Penthousewohnung mit mehreren großzügigen Dachterrassen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, einem Bad und einem abgetrennten WC.
Die Erdgeschoss-Wohnungen werden auch dem Anspruch von Familien mit Kindern gerecht. So haben Sie von den kompakten 3-Zimmerwohnungen Zugang auf die nach süd-/ost-/ und west ausgerichteten Terrassen sowie die dazugehörigen, großflächigen Eigengärten.

Gerne können vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen (sofern technisch machbar) betreffend Grundriss-/ und Ausstattungsänderungen eingebracht werden.

BAUBEGINN IM FRÜHJAHR 2023!

HIGHLIGHTS:
> unmittelbare & ruhige Zentrumslage
> nur wenige Gehminuten zum Wörthersee
> kleine familiäre Wohnanlage
> optisch ansprechende Bauweise
> nur 6 Wohneinheiten
> Liftanlage
> unterkellert mit Tiefgaragenstellplätzen
> großzügige Eigengärten

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Projekt zu!

Anzahl Etagen: 4

Wohnen und auch gleichzeitig die Natur genießen, das alles bietet die Wohnanlage "VITA VIVET" in Krumpendorf am Wörthersee. Diese Gemeinde bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, welche fußläufig zu erreichen ist.
Ebenso bequem fußläufig zu erreichen ist der Wörthersee, welcher nicht nur von den "Heimischen" als der schönste See Österreich´s bezeichnet wird.
Die nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. abfahrt ermöglicht auch einen bequemen Start für die längere Reise und kann ebenso als großes Plus angesehen werden.
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Demografie

52%

Anteile
Eigentum

48%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Münzer GmbH

David Münzer

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