Top ausgestattetes Cityapartment in exklusiver Innenstadtlage| 3 Zimmer - 64 m² | ab sofort verfügbar

888.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
64 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
64,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
157,79 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.92
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
888.000,00 €
Betriebskosten
119,17 €
Preis/m²
13.788,82 €

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
10/2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

888.000

444.000

1.332.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

444.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

89.000

0

355.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 178.000

0

710.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Wipplingerstraße 12/2/20, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

Zum Verkauft steht diese wunderschöne Wohnung in der Wipplingerstraße in der Wiener Innenstadt. In Gehweite befindet sich der Hohe Markt, die Freyung sowie der Stephansdom und der Graben.
Das Gebäude präsentiert sich in bestem, sanierten Zustand.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit Stauraum von dem aus zentral die
Wohnküche, das Bad, WC und ein Schlafraum mit Home-Office zu betreten sind. Die vollständig ausgestattete
Küche befindet sich im modern eingerichteten Wohnraum, der einen Essplatz, sowie ein
Sofa mit TV beinhaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite, größere Schlafzimmer, welches
über ein Doppelbett, eine Anrichte, einen Schrank und ein Home-Office mit Schreibtisch verfügt.

Wiener Altbauflair inklusive hoher Räume und großen Fenstern versprechen ein besonderes Wohngefühl, das auf Anhieb Komfort und Exklusivität vermittelt.

Unter folgendem Link kann die Wohnung vorab virtuell begangen werden:
https://my.matterport.com/show/?m=6KXgitS9UQH

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Etage: 2, Wohnungsnummer: 20

Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.

+ Raumhöhe 3.5m
+ Echtholzparkettböden
+ hochwertige Möblierung
+ ausgestattete Küche
+ zwei Schlafzimmer
+ geschmackvolle Sanitärausstattungen

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Alissa Zwickelstorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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