Frühstück am Donaukanal
339.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
50 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
50,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
141,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.2
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
6.780,00 €
Eckdaten
Baujahr
1874
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Bestlage | Donaukanal | U-Bahn Schottenring | Herminengasse
Provisionsfrei für den Käufer!
Sie frühstücken am Donaukanal!
4 Minuten zum Karmelitermarkt!
Eine beneidenswerte Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Es erwartet Sie ein schöner Altbau mit repräsentativem Foyer und einem großen Innenhof. Die Wohnung hat 50qm und ist südwest- und hofseitig ausgerichtet, sie liegt im 3. Stock mit Lift.
Eine Vergrößerung des Badezimmers ist erforderlich.
Raumaufteilung:
Großer Vorraum mit offenem Küchenplatz
2 Zimmer
Bad
Toilette
Lage und Infrastruktur
Sie gehen 50 Meter zur U-Bahnstation U2 und U4 Schottenring. Die Fahrradwege beginnen praktisch vor dem Haus und bringen Sie rasch in alle Richtungen.
In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den beliebten Karmelitermarkt.
Der Donaukanal bietet Urlaubsflair mit seinen interessanten Plätzen, vielfältigen Lokalen und Bars.
Kosten:
Kaufpreis EUR 350.000,00
monatl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 166,57
monatl. Reparaturrücklage EUR 50,00
positiver Saldo der Reparaturrücklage
Resümee
Eine sehr interessante Wohnung in bester Lage. Sie verbindet die Vorteile des 1. und 2. Bezirks in wunderbare Weise. Das Preis/Leistungsgefüge ist aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!
Energieausweis: HWB 141,7 kWh/m²a, fGEE 2,20
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Provisionsfrei für den Käufer!
Sie frühstücken am Donaukanal!
4 Minuten zum Karmelitermarkt!
Eine beneidenswerte Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Es erwartet Sie ein schöner Altbau mit repräsentativem Foyer und einem großen Innenhof. Die Wohnung hat 50qm und ist südwest- und hofseitig ausgerichtet, sie liegt im 3. Stock mit Lift.
Eine Vergrößerung des Badezimmers ist erforderlich.
Raumaufteilung:
Großer Vorraum mit offenem Küchenplatz
2 Zimmer
Bad
Toilette
Lage und Infrastruktur
Sie gehen 50 Meter zur U-Bahnstation U2 und U4 Schottenring. Die Fahrradwege beginnen praktisch vor dem Haus und bringen Sie rasch in alle Richtungen.
In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den beliebten Karmelitermarkt.
Der Donaukanal bietet Urlaubsflair mit seinen interessanten Plätzen, vielfältigen Lokalen und Bars.
Kosten:
Kaufpreis EUR 350.000,00
monatl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 166,57
monatl. Reparaturrücklage EUR 50,00
positiver Saldo der Reparaturrücklage
Resümee
Eine sehr interessante Wohnung in bester Lage. Sie verbindet die Vorteile des 1. und 2. Bezirks in wunderbare Weise. Das Preis/Leistungsgefüge ist aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen!
Energieausweis: HWB 141,7 kWh/m²a, fGEE 2,20
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
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Anbieter
Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12
Franz LIND
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