Neuer Preis! TOP Gelegenheit - Attraktive Neubauwohnung in 1080 Wien! Perfekte Aufteilung + Ruhige Seitengasse + Ideale Infrastrukur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

229.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
46 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
45,85 m²
Nutzen
45,85 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Betriebskosten
95,47 €
Preis/m²
4.994,55 €
MWSt.
9,64 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Bennogasse, 1080 Wien, Josefstadt

Beschreibung

Neuer Preis! TOP Gelegenheit - Attraktive Neubauwohnung in 1080 Wien! Perfekte Aufteilung + Ruhige Einbahnstraße + Ideale Infrastrukur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

SCHNELL SEIN!

Diese attraktive Neubauwohnung in einer ruhigen Seitengasse wurde soeben renoviert und wird Sie begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer.

Vorteil: Die Wohnung ist beim Vorbeigehen nicht einsichtigt.

Wohnfläche: ca. 45,85m²

Kaufpreis: € 229.000.-

Facts: Neubau 1960 / Vollwärmeschutz / Guter und sehr gepflegter Hauszustand / Neue Kunststofffenster / Soeben renoviert

Bezug: ab sofort

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Lage wird Sie begeistern! LAGE LAGE
Die öffentliche Anbindung ist perfekt - in nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn bzw. die Straßenbahn und auch einen Bus!
Gleich ums Eck befindet sich der schöne Bennoplatz, alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in Gehweite, ebenso zahlreiche Ärzte und eine Apotheke.
Hot Spots in der Nähe: Das "Alte AKH" mit dem Weihnachtsdorf, Medizinische Universität, AKH, Josefstädter Straße, Hamerlingplatz
In diesem netten Grätzel finden Sie außerdem zahlreiche Lokale, Restaurants, Bars und Cafés wie zb. das Café Hummel uvm...
Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2024
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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