Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung:

• Vorraum mit Zugang zu allen zentralen Bereichen
• Wohnzimmer mit integrierter Küchennische
• Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer
• Flur vom Wohnbereich aus erreichbar
• Zwei Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Separates WC

Ausstattung
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

• Eckbadewanne
• Separate Dusche
• Zwei Handwaschbecken

Die Bodenbeläge gestalten sich wie folgt:

• Laminat in Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern und Flur
• Fliesen in Küche, Vorraum, Abstellraum, WC und Badezimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Balkontüre, sowie Außenrollos und Innenplisses.
• Eigenes Kellerabteil
• PKW-Stellplatz im Freien in den Kaufpreis inkludiert (€ 9.000,00)

Sonstiges
Die Gebühren für die Nutzung des Badesees sind bei Bedarf gesondert zu entrichten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ruhelage im Seepark von Vösendorf, eingebettet in eine gepflegte Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe eines Badeteichs.
Die exklusive Seepark-Anlage bietet einen privaten Badesee mit rund 50.000 m² Wasserfläche inklusive entsprechender Infrastruktur sowie eigenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Wien sowie die Shopping City Süd. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.

KP WHG: € 370.000,00
KP PKW-Stellplatz: € 9.000,00
Gesamt: € 379.000,00 (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.