Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 4-Zimmer-Eckwohnung im beliebten Seepark Vösendorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist barrierefrei erreichbar und bietet dank Ecklage nur einen angrenzenden Nachbarn – ein Plus an Ruhe und Privatsphäre.

Alle Räume sind getrennt begehbar und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Ausstattung & Highlights

• Eckwohnung mit nur einem Nachbarn
• 1. Liftstock, barrierefrei
• Laminat- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumregelung
• Moderne Einbauküche inkl. Bosch-Geräten
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Separates WC mit Toilette, Pissoir und Handwaschbecken
• Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
• Fenster mit Innenjalousien, Thermo-Plissees
• Insektenschutztüre bei der Balkontüre
• Großer, geschützter Südwest-Balkon mit Stromanschluss und Beleuchtung
• Traumhafter Blick auf den See
• Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung

Parken

• Carport-Stellplatz optional um € 15.000,–

Besonderes

Die Nutzung des privaten Sees ist optional – sie kann in Anspruch genommen werden, ist jedoch nicht verpflichtend.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3

Lage
Die Wohnanlage Seepark Vösendorf besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Natur und urbaner Nähe.
Den Bewohnern steht ein privater Badesee mit ca. 50.000 m² Wasserfläche samt entsprechender Infrastruktur zur Verfügung.
•Wien in wenigen Autominuten erreichbar
•Nähe zur Shopping City Süd
•Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Umgebung
•Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Anlage

Siehe Finanzierungsvorschlag. (EUR)
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.