Eigentumswohnung im Zentrum von St. Pölten

175.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
70 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
70 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
70,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
104,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.41
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Betriebskosten
147,88 €
Preis/m²
2.500,00 €
MWSt.
14,79 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1952
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Die Wohnung liegt in absoluter Zentrumslage von St. Pölten, befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und separates WC.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, ein Zimmer mit Parkettboden, die restlichen Räume mit modernem Laminatboden. Ein großes Kellerabteil und ein Teil des Dachbodens sind für Lagerung vorhanden.

In Wohnungsnähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und eine Bewohnerparkberechtigung (€ 170,00/Jahr) kann beim Magistrat beantragt werden.

Die Landeshauptstadt bietet komplette Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2945440?accessKey=6429

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Cayan Acar

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