Anlageobjekt - sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung

159.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
47 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
47,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
129,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.88
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
3.382,98 €
Provision
3% des Kaufpreises

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
01.04.2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

159.000

79.500

238.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 2. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahre 1967. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.

Die Landeshauptstadt bietet komplette Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer: ca. 2,5 m²
  • Wohnzimmer: ca. 20 m²
  • Küche: ca. 5 m²
  • Schlafzimmer: ca. 15 m²
  • Badezimmer: ca. 3 m²
  • WC: ca. 1,5 m²
  • Terrasse ca. 8 m²

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028785?accessKey=6556
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)

Mario Reinsperger

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