Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Wohnen mit einer begehrten Lage von Linz. Direkt an der Donaupromenade gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick auf die Donau – sowohl vom Wohnbereich als auch von der großzügigen, windgeschützten Loggia mit ca. 10 m².

Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse – fernab vom Verkehrslärm und dennoch mitten in der Stadt. Eine seltene Kombination aus Erholung und perfekter Infrastruktur.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung im 4. OG mit Lift bietet:

• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Zwei Schlafzimmer
• Hellen Wohnbereich mit angrenzender, hochwertiger Küche
• Großzügige Loggia mit beeindruckendem Donaublick

Die moderne Küche ist mit E-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Infrastruktur & Freizeit

Autobahnanschluss sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Linz ist schnell und unkompliziert erreichbar.

Spazier- und Radwege entlang der Donau und Winterhafen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomie- und Kulturangebote befinden sich praktisch vor der Haustür.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage, moderne Ausstattung und den einzigartigen Ausblick.

Ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen von Linz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap