148.848 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
34 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Keller- Abteil

Flächen

Wohnen
33,89 m²
Terrasse
11,80 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
148.848,00 €
Preis/m²
4.392,09 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
01.06.2023

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

148.848

74.424

223.272

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.419

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.424

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Beschreibung

1-Zimmerwohnung im Zentrum von Schärding - barrierefrei

Topmoderne und helle 1-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss.Top 14

Ost Ausrichtung. Ziegelmassivbauweise.

Im Zentrum von Schärding direkt an der Schärdinger Altstadt entstehen topmoderne und barrierefreie

Eigentumswohnungen mit großzügigen Loggien bzw. Terrassen.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 22.870,-- im 2.UG käuflich erworben werden.

Alle Wohnungen sind mittels Lift erreichbar und dies bereits vom Garagengeschoss aus.

Das Wohnhaus ist nach Süden ,Westen bzw. Osten ausgerichtet. Der Zugang sowie die Zufahrt erfolgen über den

Knörleinweg bzw. Auf der Ponyweide. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 3.Obergeschoss.

Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Baubeginn: Frühjahr 2022

Bezugsfertig: Sommer 2023

 

Anbieter

Leithner Bau GmbH

Bernhard Part

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