Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Eugendorf

184.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
56 m² Fläche
2,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
56 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
101,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.57
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
184.000,00 €
Betriebskosten
135,36 €
Preis/m²
3.285,71 €
MWSt.
27,45 €
Heizkosten
85,54 €
Provision
3% des Kaufpreises

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
jederzeit

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

184.000

92.000

276.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

92.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

147.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5301 Eugendorf

Beschreibung

Keine Scheu vor einer Renovierung? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!

Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses mit vier Stockwerken im Ortszentrum von Eugendorf.

Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung, die veränderbar wäre und hat ca. 56 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten gibt es auf der hauseigenen Stellfläche.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg und ist mit der S-Bahn Salzburg (Linie S2) an das regionale Schienennetz angebunden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Daniela Simonlehner

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