8010 Geidorf - Appartement im Univiertel - ideal für Anleger
185.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
35 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
35 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
35,37 m²
Terrasse
5,73 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
127,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.99
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
185.000,00 €
Betriebskosten
155,65 €
Preis/m²
5.230,42 €
Heizkosten
50,00 €
Provision
3 exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Eckdaten
Baujahr
1974
Beziehbar ab
01.08.2026
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
in bester Lage, wenige Schritte bis zur Karl-Franzens-Universität, befindet sich diese gemütliche Garconniere mit 35,37 m² und einer Loggia mit 5, 37m².
Die gemütliche Wohnung ist bis 01.08.2026 an eine Studentin vermietet.
Ausstattung:
+ Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
+ separater Küche mit allen Geräten,
+ Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
+ Fernwärme,
+ Lift,
+ Kellerabteil.
Infrastruktur.
Supermärkte, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants und Beiseln befinden sich ums Eck. Bus und Radwege. Stadtpark , Leechwald sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Anleger! Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich.
Detailinformationen zur Wohnung auf Anfrage!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305584; M: barwig@steindorff.at
Etage: 2, Anzahl Etagen: 4
Einen Steinwurf von der KFU entfernt. Perfekte Infrastruktur!
Leechwald und Stadtpark laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Dusche
Letzte Modernisierung: laufend
Boden: Parkett
Die gemütliche Wohnung ist bis 01.08.2026 an eine Studentin vermietet.
Ausstattung:
+ Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
+ separater Küche mit allen Geräten,
+ Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
+ Fernwärme,
+ Lift,
+ Kellerabteil.
Infrastruktur.
Supermärkte, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants und Beiseln befinden sich ums Eck. Bus und Radwege. Stadtpark , Leechwald sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Anleger! Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich.
Detailinformationen zur Wohnung auf Anfrage!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305584; M: barwig@steindorff.at
Etage: 2, Anzahl Etagen: 4
Einen Steinwurf von der KFU entfernt. Perfekte Infrastruktur!
Leechwald und Stadtpark laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Dusche
Letzte Modernisierung: laufend
Boden: Parkett
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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