Designer Wohnung mit großzügigem Sonnendeck

394.400 €

Eigentumswohnung
Kauf
80 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
80 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Terrasse
72,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
394.400,00 €
Betriebskosten
90,00 €
Preis/m²
4.930,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

394.400

197.200

591.600

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.200

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8053 Graz, Gries

Beschreibung

Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck tw. überdacht + Klimaanlage
großes Eltern Schlafzimmer
zwei weitere Zimmer
Bad
WC getrennt
Abstellraum
Vorraum
Barrierefreier Zugang mit Lift vor die Haustüre
Kellerersatzraum
Carport optional

Kleine Wohnanlage (Nur 4 Wohneinheiten)
Hochwertige Bauweise
Schlüsselfertige Übergabe

Ab sofort zu besichtigen - Bilder sind Einrichtungsvorschläge


Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Tolle Wohnlage in einem 4 Parteienhaus
Panoramablick
ruhige Wohnlage

überdachte Südterrasse
ganz toll
Erstbezug
Klima
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Alexander Wanz

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