LIVING OVER VILLACH - MODERNISIERTE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK

315.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
107 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
107 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
107,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
93,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.33

Kosten

Kaufpreis
315.000,00 €
Betriebskosten
443,87 €
Preis/m²
2.943,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

315.000

157.500

472.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9500 Villach

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Panoramablick! Diese geräumige Stadtwohnung besticht durch 4 Zimmer plus Wohnküche und bietet Ihnen ein modernes, gepflegtes und stylisches Wohngefühl. Die Wohnung ist großteils möbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche für Hobbyköche wie auch Profis, hervorragende Voraussetzungen für die Zubereitung und den Verzehr von köstlichen Speisen bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf der schönen Loggia, die über einen herrlichen Ausblick verfügt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme, was für effiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt.

Durch umfangreiche Umbauten wurde die Wohnung geschmackvoll gestaltet und modernisiert. Das Badezimmer wurde vergrößert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Stadtwohnung.

Das Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert, unter anderem wurden neue Fenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz angebracht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Diese modernisierte und sanierte Wohnung mit herrlichem Ausblick, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Villach.

Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung und Rücklage für die Wohnung und Garage! (EUR)
Provisionspflichtig.

Anbieter

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Gerhard Genser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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