"Toplage"
298.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
590 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
590 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
80,00 m²
Nutzen
130,00 m²
Grund
590,00 m²
Terrasse
20,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
227,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.87
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.725,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1955
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Nostalgie in Stockerau"
Das gepflegte Einfamilienhaus erstrahlt im liebevollen Charm der frühen 50er Jahre. Es wurde auf einem ca. 590 m² großen Eigengrundstück errichtet.
Wettergeschütz betreten Sie das Haus über den Windfang. Einige Stufen hinauf betreten Sie den zentralen Vorraum. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, ins Wohnzimmer, ins Badezimmer und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in ein Schlafzimmer, welches auch von der Küche aus zu betreten ist.
Vom Vorraum aus führen die Treppen ins Kellergeschoß - dort befindet sich die Gaszentralheizung und der Waschraum - und ins Obergeschoß, wo Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Dachboden für die Lagerung zur Verfügung stehen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Energieklasse ist F.
Der Garten ist groß genug um als Gemüsegarten, Freizeit- und Spielgarten zu dienen.
Das liebevoll gepflegte Haus ist teilunterkellert und wird voll möbliert verkauft.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Haus liegt in der Nähe des Freizeitzentrums nahe dem Stadtzentrum. Stockerau bietet eine sehr gute Infrastruktur eine gute Anbindung nach Wien sowohl per Schnellbahn oder über die Autobahn. Für Ihre Kinder steht vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen zur Verfügung.
Stockerau, eine Stadt mit hoher Lebensqualität im Nahbereich von Wien. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten machen Stockerau zu einer lebenswerten Stadt im Umland von Wien.
Der Preis NUR € 298.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.192,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Das gepflegte Einfamilienhaus erstrahlt im liebevollen Charm der frühen 50er Jahre. Es wurde auf einem ca. 590 m² großen Eigengrundstück errichtet.
Wettergeschütz betreten Sie das Haus über den Windfang. Einige Stufen hinauf betreten Sie den zentralen Vorraum. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, ins Wohnzimmer, ins Badezimmer und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in ein Schlafzimmer, welches auch von der Küche aus zu betreten ist.
Vom Vorraum aus führen die Treppen ins Kellergeschoß - dort befindet sich die Gaszentralheizung und der Waschraum - und ins Obergeschoß, wo Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Dachboden für die Lagerung zur Verfügung stehen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Energieklasse ist F.
Der Garten ist groß genug um als Gemüsegarten, Freizeit- und Spielgarten zu dienen.
Das liebevoll gepflegte Haus ist teilunterkellert und wird voll möbliert verkauft.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Haus liegt in der Nähe des Freizeitzentrums nahe dem Stadtzentrum. Stockerau bietet eine sehr gute Infrastruktur eine gute Anbindung nach Wien sowohl per Schnellbahn oder über die Autobahn. Für Ihre Kinder steht vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen zur Verfügung.
Stockerau, eine Stadt mit hoher Lebensqualität im Nahbereich von Wien. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten machen Stockerau zu einer lebenswerten Stadt im Umland von Wien.
Der Preis NUR € 298.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.192,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 227.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.87 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Anbieter
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