Traumhaftes gelegenes Einfamilienhaus mit direktem Seezugang - Ihr persönliches Refugium ZIEGELMASSIV
697.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
362 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
362 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
207,00 m²
Grund
362,00 m²
Garten
240,00 m²
Terrasse
25,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
148,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
697.000,00 €
Betriebskosten
50,00 €
Preis/m²
3.367,15 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1978
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Seeufer bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit.
Eckdaten:
Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Das Haus wird wie besichtigt verkauft!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 2
.
Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 1998
Boden: Kunststoff
Eckdaten:
- Lage: Am Ufer eines idyllischen Sees
- Grundstücksfläche: 362m² und Anteil am See
- Wohnfläche: Großzügige 207m² (inkl. ausgebauten Wohnkeller)
- Außenbereich: Gemütliche Terrasse (15m²) und ein Balkon (10m²)
- Heizung: Effiziente Ölheizung
- Möblierung: Teilweise möbliert für sofortiges Wohnen
- Traumhafte Lage: Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur.
- Geräumige Wohnfläche: Mit 207m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
- Entspannung im Freien: Die Terrasse und der Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder beim Abendessen mit Sonnenuntergang.
- Komfortable Ausstattung: Die Teilmöblierung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.
- Betriebskosten: ca. 55,--€
- Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 195,--€
- Stromkosten: ca. 100,--€
- Senkgrube 67,--€
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis 697.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Das Haus wird wie besichtigt verkauft!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 2
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Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 1998
Boden: Kunststoff
Anbieter
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