Verwirklichen Sie Ihre Visionen im alten Zentrum von Mistelbach

275.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
938 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
938 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
938,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
274,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.85
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

275.000

137.500

412.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

137.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

220.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2130 Mistelbach

Beschreibung

Im "alten" Zentrum von Mistelbach kommt diese Liegenschaft zum Verkauf. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen: der Garten auf 2 Ebenen bietet einen schönen Ausblick und lässt Ihrer Kreativität freien Spielraum.

Das Ensemble, bestehend aus 2 Häusern mit Atelier und Werkstatt, befindet sich auf ca. 938m² Grundstücksfläche. Die Beheizung erfolgt einerseits mit einer Gas-Konvektorheizung, andererseits mit einem Kachelofen und Schwedenofen.

Raumaufteilung: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Atelier, Werkstatt usw. Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild!

Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet absolute Lebensqualität - Beruf und Alltag lassen sich durch die geniale Anbindung an die A5 Nordautobahn sowie mit der Bahnverbindung nach Wien perfekt vereinbaren.
Genießen und entdecken Sie die Schönheit des Weinviertels mit ihren unzähligen Radwegen, Weingärten und Wanderwegen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach - Nuva GmbH

Franz Hugl

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