"OHNE WENN UND ABER“

Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause, ideal sowohl für junge Familien als auch für Senioren, wo Komfort, Stil und Funktionalität aufeinandertreffen. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine unschlagbare Lage, die Ihren Alltag erleichtert.

Highlights des Hauses:

Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Zusammensein.
Eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die das Herzstück Ihres Zuhauses bildet und Raum für kulinarische Abenteuer bietet.
Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zentrales Vorzimmer.
Ein perfektes Duschbad und eine neuwertig verflieste Fliesentoilette, die den Komfort und die Ästhetik Ihres Zuhauses unterstreichen.
Ein großer 43m² Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Ein 50m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Der Dachboden, ca. 100m² hat einen hohen Kniestock und kann ohne Veränderung des Daches ausgebaut werden.

Weitere Annehmlichkeiten:

Ein Ziergarten, liebevoll angelegt und ruhig gelegen.
Eine Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Laufende Investitionen sorgen für Energieeinsparung und Sicherheit:

Im Jahr 2004 eine Vollwärmefassade, eine neue Dacheindeckung aus Aluminium, Austausch aller Fenster und Türen, eine 20cm Dachbodenisolierung sowie die Erneuerung der Öl-Heizanlage.
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Im Jahr 2017 wurde die Küche erneuert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden und das Wohlbefinden zu optimieren.
2021 folgte die Erneuerung von Sanitär, Bad und WC, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Schließlich wurde 2022 der E-Sicherungsbereich umgerüstet, um die Sicherheit im Haus zu maximieren.

Übergabetermin sofort März oder April 2024


Anzahl Etagen: 2

absolut ruhig, Zentrum, Zentrum-Nähe
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