KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER AUF SCHÖNEM SÜDHANG

BESCHREIBUNG: Das im Jahr 1981 errichtete, voll unterkellerte Fertigteilhaus liegt auf einen schönem Südhang mit Ausblick, es handelt sich um eine ruhige Sackgasse, einzig die Autobahn ist hörbar.
Das Haus wurde in letzter Zeit nur elektrisch beheizt, verfügt aber im Keller und Wohnzimmer über einen Kaminanschluss, somit wäre eine Kombination aus Kaminofen und Infrarotheizkörpern ideal.

AUSSTATTUNG: Hanlo Fertigteilhaus, Eternitdach, derzeit elektrisch beheizt, Holzfenster 3-fach verglast, Einbauküche, Garage

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 227 fGEE 4,23

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser und Telefon angeschlossen

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche, Esszimmer (Kinderzimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, TERRASSE

KELLER: Garage, 1 großer sowie 1 kleiner Lagerraum

LAGE: Südhang mit Ausblick, 1 km vom Bahnhof und Lebensmittelgeschäft, Volksschule und Kindergarten im Ort, 8 km von Neulengbach und 5,5 km von Böheimkirchen entfernt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	227.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.23

Bauweise: Fertigteile