Liegenschaft in traumhafter Lage in Linz/Gaumberg zu verkaufen
960.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.472 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.472 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
180,00 m²
Grund
1.472,00 m²
Verbaut
94,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Kosten
Kaufpreis
960.000,00 €
Preis/m²
5.333,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1930
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine Liegenschaft mit Altbestand in traumhafter Lage im Linzer Ortsteil Gaumberg.
Das 3-geschossige Haus (EG mit Terrasse, OG und DG mit Schopfdach) ist eingebettet in eine großzügige Gartenlandschaft, welche über eine gemeinsme Zufahrt mit dem Nachbarhaus erreichbar ist.
Das Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und in der Vergangenheit wurden diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Zustand des Hauses kann unter Berücksichtigung des Alters als mittelmäßig bezeichnet werden, teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Zudem verfügt das Haus über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine kleine Gartenhütte (ca. 5 m² Grundfläche).
Die Liegenschaft ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Ortswasserleitung, es ist aber auch ein eigener Brunnen vorhanden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den Ortskanal der Stadtgemeinde Leonding.
Die Müllabfuhr erfolgt durch die Stadtgemeinde Leonding.
Das Grundstück ist werder im Altlastenatlas noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes verzeichnet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Liegenschaft steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Das 3-geschossige Haus (EG mit Terrasse, OG und DG mit Schopfdach) ist eingebettet in eine großzügige Gartenlandschaft, welche über eine gemeinsme Zufahrt mit dem Nachbarhaus erreichbar ist.
Das Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und in der Vergangenheit wurden diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Zustand des Hauses kann unter Berücksichtigung des Alters als mittelmäßig bezeichnet werden, teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Zudem verfügt das Haus über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine kleine Gartenhütte (ca. 5 m² Grundfläche).
Die Liegenschaft ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Ortswasserleitung, es ist aber auch ein eigener Brunnen vorhanden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den Ortskanal der Stadtgemeinde Leonding.
Die Müllabfuhr erfolgt durch die Stadtgemeinde Leonding.
Das Grundstück ist werder im Altlastenatlas noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes verzeichnet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Liegenschaft steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
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Anbieter
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