Haus mit Potential im Zentrum von Neukirchen bei Altmünster!

325.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
410 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
410 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
165,00 m²
Grund
410,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
121,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.75
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.969,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1940

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.000

162.500

487.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4814 Neukirchen

Beschreibung

Das ca. 410 m² große Grundstück ist perfekt südlich ausgerichtet. Das Ein-/Zweifamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und ist auch ideal für Großfamilien geeignet.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet. Die Zubauten erfolgten im Jahr 1979 und 1986. Hier sind alle Baugenehmigungen vorhanden.

Daten und Fakten:

Erdgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große neuwertige Küche, separates Esszimmer, WC.
Obergeschoß: 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, WC.
Der Zubau hat ein zusätzliches großes Zimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon.

Die Zentralheizung wird mittels Öl beheizt.
Zusätzlich steht Ihnen noch eine Doppelgarage zur Verfügung.

Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Neukirchen.

Die perfekte Gelegenheit für geschickte Hobby-Handwerker!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Gmunden

Ingrid Steinmaurer

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