Einfamilienoase in Neukirchen bei Altmünster
447.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.576 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.576 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
6
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
113,00 m²
Grund
1.576,00 m²
Balkon
5,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.54
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
447.000,00 €
Preis/m²
3.955,75 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1960
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Familienoase in Neukirchen bei Altmünster
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Urlaubsgegend, genau zwischen Attersee (11 km) und Traunsee (10 km) und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1576 m² um das Jahr 1960 errichtet.
Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller mit Autogarage, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche inkl. Kachelofen, großzügigem Badezimmer mit WC, Abstellraum, und einem Flur mit Kellerabgang und einer Stiege in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
2005 wurde das Haus kernsaniert und ist somit ideal für Ihr neues Eigenheim, wobei Reparaturen durchzuführen sind.
Das Nebengebäude mit ca. 15 m² wird als Badehaus genutzt, wo Sie von hier aus gleich einen Sprung in den großzügigen Schwimmteich wagen können.
Eine zusätzliche Hütte kann als Stauplatz oder als Stall/Unterstand für eine Kleintierhaltung genutzt werden.
Die Hauptwasserversorgung wird derzeit über eine eigene Quelle gespeist, es muss jedoch von der Gemeinde aus auf des Ortswasser angeschlossen werden.
In nur 5 km befindet sich das Hochlecken Skigebiet mit seinen zahlreichen Wanderwegen – Sie haben also im Sommer wie im Winter ein Sportparadies fast vor Ihrer Haustüre.
Weitere Details können bei einer Besichtigung abgeklärt werden.
Buchen Sie jetzt online Ihren Termin oder rufen Sie heute noch an.
Massivbauweise
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Urlaubsgegend, genau zwischen Attersee (11 km) und Traunsee (10 km) und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1576 m² um das Jahr 1960 errichtet.
Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller mit Autogarage, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche inkl. Kachelofen, großzügigem Badezimmer mit WC, Abstellraum, und einem Flur mit Kellerabgang und einer Stiege in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
2005 wurde das Haus kernsaniert und ist somit ideal für Ihr neues Eigenheim, wobei Reparaturen durchzuführen sind.
Das Nebengebäude mit ca. 15 m² wird als Badehaus genutzt, wo Sie von hier aus gleich einen Sprung in den großzügigen Schwimmteich wagen können.
Eine zusätzliche Hütte kann als Stauplatz oder als Stall/Unterstand für eine Kleintierhaltung genutzt werden.
Die Hauptwasserversorgung wird derzeit über eine eigene Quelle gespeist, es muss jedoch von der Gemeinde aus auf des Ortswasser angeschlossen werden.
In nur 5 km befindet sich das Hochlecken Skigebiet mit seinen zahlreichen Wanderwegen – Sie haben also im Sommer wie im Winter ein Sportparadies fast vor Ihrer Haustüre.
Weitere Details können bei einer Besichtigung abgeklärt werden.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 111.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.54 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
Downloads & Links
Anbieter
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH
Anton Kurzenkirchner
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