TAUBENMARKT LINZ: Einmaliges Eck-Geschäftslokal in absoluter PRIME-LAGE!

5.892 €

Einzelhandel
Miete
95 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
95 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
95,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
175,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
5.892,00 €
Betriebskosten
504,00 €
MWSt.
898,00 €
Kaution
17.000,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Juli 2024

Lage

Landstraße 1, 4020 Linz

Beschreibung

***LANDSTRASSE 1 4020 LINZ***
***HIER WERDEN SIE GESEHEN - ZENTRALER GEHT´S NICHT!***
***MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT***

Ihr neuer Shop am prominentesten Platz der Innenstadt!
Zu Ihren direkten neuen Nachbarn zählen beispielsweise Casa Moda, Swarovski, McDonald’s, Bipa, H&M, Betten Reiter, Humanic, uvm.!

AUFTEILUNG:

- EG: Verkaufsfläche (ca. 36 m²) und große Schaufensterfront
- OG: Verkaufsfläche I Büro I WC und Teeküche (ca. 59 m²)
- UG: Lager (ca. 17 m²)


KONDITIONEN:

Miete:€ 4.490,00 zzgl. 20% USt.
BK:€ 310,00 zzgl. 20% USt.
HK:€ 110,00 zzgl. 20% USt.
GESAMT:€ 4.910,00 zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, Miete, etc.)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt
Verfügbar ab: Juli 2024

ACHTUNG: Keine Gastronomie möglich!

Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen?

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören!
Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 310 zzgl 20% USt.
Heizkosten 110 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 982
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Gesamtbetrag 5892
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Heizwärmebedarf:175.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Roman Hintersteiner

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