8020 Graz: günstiges, ebenerdiges Geschäftslokal mit Auslagenfront an Frequenzlage
359.000 €
Einzelhandel
Kauf
190 m² Fläche
5 Zimmer
Einzelhandel
Kauf
Kauf
190 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Grund
190,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Kosten
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.679,10 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal im angesagten Lend-Viertel von Graz zum Verkauf anbieten zu können. Die ebenerdige Lage direkt an einer Bushaltestelle und unmittelbar neben dem beliebten Bauernmarkt machen das Geschäftslokal besonders einladend für Kunden und Passanten.
Durch die Frequenzlage direkt an der Bushaltestelle und die gute Erreichbarkeit bietet die Lage ein hohes Maß an Sichtbarkeit und Präsenz.
Der pflegeleichte Granitfliesenboden ist strapazierfähig und langlebig. Die helle Atmosphäre des Lokals bietet zudem viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Geschäftslokal ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort in Graz sind.
Zusammenfassung;
Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslage/Schaufensterfront.
Absolute Frequenzlage nahe dem Lendplatz und direkt an einer Bushaltestelle!
Für Handelsgewerbe oder Büro geeignet.
Fußboden: pflegeleichter und schöner Stein/Granit. Teilweise sanierungsbedürftig.
Holzfenster
Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse vorhanden.
Gasanschluss, Fernwärme möglich!
WC sowie Kellerflächen vorhanden!
Fenster in den Innenhof (Allgemeinfläche)
Aktuell verpachtet, kann aber bestandsfrei übergeben werden.
Betriebskosten aktuell Netto 281,90 Euro zzgl. 56,38 Euro Ust (bzw. 338,28 Btto)
Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Durch die Frequenzlage direkt an der Bushaltestelle und die gute Erreichbarkeit bietet die Lage ein hohes Maß an Sichtbarkeit und Präsenz.
Der pflegeleichte Granitfliesenboden ist strapazierfähig und langlebig. Die helle Atmosphäre des Lokals bietet zudem viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Geschäftslokal ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort in Graz sind.
Zusammenfassung;
Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslage/Schaufensterfront.
Absolute Frequenzlage nahe dem Lendplatz und direkt an einer Bushaltestelle!
Für Handelsgewerbe oder Büro geeignet.
Fußboden: pflegeleichter und schöner Stein/Granit. Teilweise sanierungsbedürftig.
Holzfenster
Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse vorhanden.
Gasanschluss, Fernwärme möglich!
WC sowie Kellerflächen vorhanden!
Fenster in den Innenhof (Allgemeinfläche)
Aktuell verpachtet, kann aber bestandsfrei übergeben werden.
Betriebskosten aktuell Netto 281,90 Euro zzgl. 56,38 Euro Ust (bzw. 338,28 Btto)
Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.