Nahe Augarten - Zentral mit viel Potential!

449.000 €

Etagenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
86 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
86,00 m²

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
5.220,93 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1020 Wien, Leopoldstadt

Beschreibung

Gestalten Sie Ihren Wohntraum in Toplage! Diese spannende 4-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Die Küche, das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Die drei Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und eignen sich ideal als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Abgerundet wird dieses einmalige Paket mit einem Kellerabteil. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Bad mit Wanne - WC - Kellerabteil Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In 2 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 2 & 71 (Taborstraße). In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U2 Station Taborstraße.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 5, Anzahl Etagen: 6

Dieser Bastlerhit befindet sich im Bezirk Leopoldstadt nahe der U2 Station Taborstraße. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden den nahegelegenen Augarten, der zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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