"3 Zimmer, möbliert, Garage"
529.000 €
Etagenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
86 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
86,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
51,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
529.000,00 €
Betriebskosten
381,00 €
Preis/m²
6.151,16 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1982
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
"3 Zimmer, möbliert, Garage"
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schönbrunner Straße 104, gelegen im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sehr guten Zustand: sämtliche Räume sind getrennt begehbar, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder auch als WG eignet. Vor rund 2 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Sie wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.
Highlights im Überblick:
- BK inkl USt. € 381,--
- 3 Zimmer, alle getrennt begehbar
- komplett möbliert
- Renovierung vor ca. 2 Jahren
- 2 Stock mit Lift
- RÜL per. 09.2025 ist 91.000.- Euro
Ein Autoabstellplatz kann optional um € 20.000 erworben werden.
Lage: Die Schönbrunner Straße 104 liegt im beliebten 5. Bezirk (Margareten) mit vielen Cafés und Shops.
Top angebunden über Margaretengürtel U4 Station und Bus 12A.
Der Naschmarkt ist schnell erreichbar.
Kaufpreis: € 529.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schönbrunner Straße 104, gelegen im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sehr guten Zustand: sämtliche Räume sind getrennt begehbar, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder auch als WG eignet. Vor rund 2 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Sie wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.
Highlights im Überblick:
- BK inkl USt. € 381,--
- 3 Zimmer, alle getrennt begehbar
- komplett möbliert
- Renovierung vor ca. 2 Jahren
- 2 Stock mit Lift
- RÜL per. 09.2025 ist 91.000.- Euro
Ein Autoabstellplatz kann optional um € 20.000 erworben werden.
Lage: Die Schönbrunner Straße 104 liegt im beliebten 5. Bezirk (Margareten) mit vielen Cafés und Shops.
Top angebunden über Margaretengürtel U4 Station und Bus 12A.
Der Naschmarkt ist schnell erreichbar.
Kaufpreis: € 529.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 51.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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