JOSEFSTADT - 3 Zimmer und Küche - PROVISIONSFREI ERSTBEZUG

480.000 €

Etagenwohnung
Kauf
66 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
66,36 m²

Energie

Heizwärmebedarf
54,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.66

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Betriebskosten
127,38 €
Preis/m²
7.233,27 €

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1080 Wien, Josefstadt

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Küche extra JOSEFSTADT U6

Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice.
Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Etage: 1

- Nähe Josefstädterstraße U6
- Nähe Uhlplatz
- mit Straßenbahnlinie 5,33,44 wenige Minuten zum Universitäts Campus und Schottentor
- sehr gute Infrastruktur

- Küche mit Siemens Packet 5 Jahre Garantie
- 1 Kellerabteil 2 m²
- jedes Zimmer mit SAT Anschluss
- Badezimmer inkl. Spiegelschrank und Waschtisch
- Leuchten inklusive

- Küche und Badezimmermöbel inklusive
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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