"Moderne 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Garagenplatz"
279.000 €
Etagenwohnung
Kauf
63 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
63 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
63,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
62,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
3.05
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
279.000,00 €
Betriebskosten
179,83 €
Preis/m²
4.428,57 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1978
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Moderne 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Garagenplatz"
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 10 Bezirk, zwischen dem belebten Keplerplatz und dem Sonnwendviertel.
Die Nähe zur U1-Station und dem Hauptbahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während eine Vielzahl von Geschäften,Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zu finden sind.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 63 m² und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die separate Küche ist voll ausgestattet, ideal für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, während das extra WC den Komfort erhöht.
Als zusätzliches Highlight steht ein Garagenplatz zur Verfügung, ideal für Autobesitzer die Wert auf sicheres und bequemes Parken legen.
In den letzten Jahren wurde einiges investiert,unter anderem 2015 neue Fenster, 2016 neuer Boden, 2016 Anpassung E-Anlage sowie 2018 neues Bad und WC.
Die Wohnung bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleinen Familien, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten € 179,83 inkl. USt
Reparaturrücklage € 67,59
Warmwasser € 27,46 inkl. USt
Heizkosten € 36,13 inkl. USt
Betriebskosten Garage €40,18 inkl. USt
Kaufpreis: € 279.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 10 Bezirk, zwischen dem belebten Keplerplatz und dem Sonnwendviertel.
Die Nähe zur U1-Station und dem Hauptbahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während eine Vielzahl von Geschäften,Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zu finden sind.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 63 m² und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die separate Küche ist voll ausgestattet, ideal für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, während das extra WC den Komfort erhöht.
Als zusätzliches Highlight steht ein Garagenplatz zur Verfügung, ideal für Autobesitzer die Wert auf sicheres und bequemes Parken legen.
In den letzten Jahren wurde einiges investiert,unter anderem 2015 neue Fenster, 2016 neuer Boden, 2016 Anpassung E-Anlage sowie 2018 neues Bad und WC.
Die Wohnung bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleinen Familien, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten € 179,83 inkl. USt
Reparaturrücklage € 67,59
Warmwasser € 27,46 inkl. USt
Heizkosten € 36,13 inkl. USt
Betriebskosten Garage €40,18 inkl. USt
Kaufpreis: € 279.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 62.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.05 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Anbieter
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