EINDRUCKSVOLLE WOHLFÜHLOASE MIT TERRASSE
495.000 €
Etagenwohnung
Kauf
102 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
102 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
102,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
185,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.59
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
4.852,94 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
auf Anfrage
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser modernen Perle.
Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Busse, Straßenbahn und U-Bahn Nähe.
Hier sind Sie mitten im Leben!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung, und einem geräumigen Kellerabteil?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Altbauhauses, der DG-Ausbau wurde 2006 durchgeführt.
Raumaufteilung: Vorzimmer, großes, sonniges Wohnzimmer klimatisiert, EWE-Einbauküche, 1-Schlafzimmer klimatisiert, 1-Kinderzimmer klimatisiert, 1-Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ausstattung und Freiflächen:
+) Heizung/Gas-Etagenheizung
+) Klimaanlage
+) Smarte Heizungssteuerung bzw. Klimaanlagensteuerung
+) Sicherheitstüre mit Sicherheitsschlüssel
+) Parkett und Venylboden
+) Fliesen
+) Terrasse ca. 8m²
+) 2-fach verglaste Velux Fenster
+) Innenrollos
+) Magenta-Internetanschlüsse in jedem Zimmer
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.
Für einen Einkaufsbummel erreichen sie in wenigen Minuten die Favoritenstraße.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
Etage: 5, Anzahl Etagen: 5
Die Favoritenstraße mit unzähligen Shops, Banken, Friseuren, etc. sowie der Viktor-Adler-Markt sind einen Katzensprung entfernt. Ebenso sind Kindergärten, Schulen, Kinderspielplätze und Ärzte in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof kann auch bequem zu Fuß (10 Gehminuten) oder auch mit der U-Bahn erreicht werden.
Die Station U1 Keplerplatz ist in 2 min zu erreichen und die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen, dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Provisionspflichtig.
Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Busse, Straßenbahn und U-Bahn Nähe.
Hier sind Sie mitten im Leben!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung, und einem geräumigen Kellerabteil?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Altbauhauses, der DG-Ausbau wurde 2006 durchgeführt.
Raumaufteilung: Vorzimmer, großes, sonniges Wohnzimmer klimatisiert, EWE-Einbauküche, 1-Schlafzimmer klimatisiert, 1-Kinderzimmer klimatisiert, 1-Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ausstattung und Freiflächen:
+) Heizung/Gas-Etagenheizung
+) Klimaanlage
+) Smarte Heizungssteuerung bzw. Klimaanlagensteuerung
+) Sicherheitstüre mit Sicherheitsschlüssel
+) Parkett und Venylboden
+) Fliesen
+) Terrasse ca. 8m²
+) 2-fach verglaste Velux Fenster
+) Innenrollos
+) Magenta-Internetanschlüsse in jedem Zimmer
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.
Für einen Einkaufsbummel erreichen sie in wenigen Minuten die Favoritenstraße.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
Etage: 5, Anzahl Etagen: 5
Die Favoritenstraße mit unzähligen Shops, Banken, Friseuren, etc. sowie der Viktor-Adler-Markt sind einen Katzensprung entfernt. Ebenso sind Kindergärten, Schulen, Kinderspielplätze und Ärzte in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof kann auch bequem zu Fuß (10 Gehminuten) oder auch mit der U-Bahn erreicht werden.
Die Station U1 Keplerplatz ist in 2 min zu erreichen und die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen, dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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